买的房子比合同上多了的平方怎么办

房屋面积超出合同,需按法规处理。依据《商品房销售管理办法》,面积误差需按约定或法定方式解决,超出3%未及时处理,或面临多付房款及后续纠纷风险。
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房屋面积超出合同。处理方式:1. 误差3%内,与开发商协商按实际面积结算;2. 误差超3%,可选择要求退房并索赔,或继续购房并按规定补差价。
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房屋面积超出合同,处理方式有两种。面积误差小,可按合同约定价格结算;误差大,可选择解除合同或继续履行,具体需根据误差大小和自身需求决定。
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